We helpen je bij het vinden van de juiste locatie, tegen goede voorwaarden. We kijken daarbij zowel naar de primaire als de secundaire voorwaarden. Het is in de huidige markt heel erg belangrijk dat je nadenkt over:
- de marktsituatie in de toekomst
- de levensvatbaarheid van een locatie
- welke huurtermijn hier bij hoort
- welke bijdragen er bij de verhuurder kunnen worden opgehaald
- welke veiligheden kunnen worden ingebouwd in de huurovereenkomst
Een huurtermijn die je wendbaar houdt
Een standaard huurovereenkomst met een periode van 5 of 10 jaar is wat ons betreft verleden tijd. Tenzij dit nadrukkelijke voordelen biedt voor jou als huurder. Denk bijvoorbeeld aan:
- regelingen met betrekking tot omzetgerelateerde huren
- flexibele termijnen
- regelingen bij eventuele gebreken
- incentives, zoals een huurvrije periode of een afbouwbijdrage
Wij helpen je graag bij het onderhandelen van een huurtermijn die je in staat stelt om op tijd bij te sturen.
We dienen alleen jouw belang
Wij zijn geen makelaarskantoor. Die dubbele pet hebben we in 2001 al in de kast gelegd. We willen jouw relatie met de verhuurder in stand houden, maar verder hebben we aan de kant van de verhuurder geen belangen.
Liever zelf onderhandelen?
Dat is geen probleem. Wij adviseren je graag tijdens de onderhandelingsgesprekken. Als je wilt ondersteunen wij je ook bij het opmaken en formaliseren van de gemaakte afspraken.
Met een gerust hart je handtekening zetten
We nemen alle zorgen bij je weg voordat je een handtekening zet, of het nou is bij de huur van een nieuwe locatie of het overdrachtsmoment bij de notaris.
Final check?